Оценка недвижимости для банка в Чите для любых целей
Рыночную или ликвидационную стоимость объекта определяют в ходе тщательного анализа. Такая оценка требуется при временном отчуждении имущества в интересах банка — залогодержателя по кредитному договору.
Если заёмщик не выполняет обязательства, банку нужно знать, за сколько можно продать недвижимость.
При заключении ипотечного договора в оценке объекта участвуют обе стороны.
Как кредитору выгодно это действие?
- Технические параметры объекта сильно влияют на его рыночную стоимость, поэтому их нужно выяснить.
- Рыночная цена недвижимости критична для расчёта суммы кредита и процентной ставки.
- Проверяется законность прав на объект купли-продажи.
- Оценка страхует кредитора от финансовых рисков, а заёмщика — от потери жилья и долговых обязательств.
Зачем заёмщику проводить оценку недвижимости?
- Чтобы получить объективную оценку жилья и не переплатить: продавцы часто завышают стоимость.
- Сумма заявки и размер первоначального взноса определяются на основании этой оценки.
- Оценка позволяет объективно взвесить плюсы и минусы квартиры.
- Продавец может попытаться скрыть серьёзные недостатки объекта. Проверка через оценку позволяет выяснить, не является ли недвижимость аварийной, пригодна ли она для проживания и не обременена ли правами третьих лиц. Это снижает риск мошенничества при сделке.
Банк примет отчёт только от независимого оценщика, который соответствует требованиям законодательства и имеет аккредитацию. В противном случае оформление ипотеки затянется, а клиент понесёт лишние расходы и потеряет время.
Клиентам доступен весь набор оценочных услуг для жилья в независимой компании «Рост Эксперт». Оценка собственности ведётся непредвзято и на высоком уровне качества, а расценки остаются справедливыми.
Чтобы заказать оценку недвижимости для банка, позвоните по телефону, указанному на сайте, или напишите на почту. Специалисты «Рост Эксперт» обсудят с вами условия и детали сотрудничества.
Сколько стоит и сколько длится оценка недвижимости для банка
| Цель оценки | Срок выполнения | Цена работы |
|---|---|---|
Оценка недвижимости для банка | от 1 до 3 дней | от 2000 рублей *печатный отчет + электронный с ЭЦП |
* Итоговая цена зависит от вида объекта, объёма работы и нужного документа — справка или отчёт.
** При оценке нескольких объектов действует скидка.
Форма обратной связи
Какие документы нужны для оценки
Для каждого типа объекта существует свой перечень необходимых документов. Уточнить список можно на соответствующих страницах сайта или обратившись к консультанту по телефону горячей линии. 8-800-555-77-47. |
Общий пакет документов: Среди запрашиваемых бумаг: выписка из ЕГРН, правоустанавливающий документ (или основание права), техпаспорт, фотографии объекта, а также паспорт и контактный телефон покупателя-заказчика. |
Оценщику не нужно приезжать на объект. Документы можно передать дистанционно: по электронной почте, через MAX или ВК.
Получение готового отчета
Готовый отчёт оформляется на выбор — в цифровом виде или на бумаге. Электронную версию отправят на e-mail заказчика или нотариуса, а распечатанный экземпляр вы можете забрать в офисе либо заказать доставку курьером. Все документы подписываются электронно-цифровой подписью.
Контакты для связи
Телефон: 8-800-555-77-47