Оценка дома с участком для опеки в Чите для любых целей
Продажа дома с участком, где прописаны или владеют долей дети, проходит под контролем органов опеки. Пока ребёнок не достиг совершеннолетия, любые сделки с такой недвижимостью требуют их разрешения. Чтобы подтвердить, что интересы несовершеннолетнего не пострадают, нужно заранее определить рыночную стоимость объекта — без этого документы не примут.
Оценка рыночной стоимости дома с земельным участком помогает органам опеки решить несколько задач:
- Сопоставление цены продаваемого и покупаемого жилья позволяет убедиться, что права ребёнка не ущемлены. Если новое помещение окажется дешевле, опека может отказать в сделке.
- Проверяется, соответствует ли новое жильё прежнему по площади и техническому состоянию. Условия проживания ребёнка должны остаться как минимум на том же уровне, а лучше — улучшиться.
- Если собственник недееспособен, органы опеки следят, чтобы его доля в новом жилье была равноценной. При инвалидности владельца оценивается, насколько предлагаемое помещение компенсирует прежние условия.
Иногда опека требует оценку, даже когда ребёнок или инвалид лишь зарегистрирован в доме, но не является собственником. Без заключения о стоимости сделку могут признать недействительной.
Компания «Рост Эксперт» проводит независимую оценку любых объектов недвижимости. Подробный отчёт с расчётом рыночной стоимости станет доказательством для органов опеки: вы подтвердите, что интересы несовершеннолетнего или недееспособного собственника соблюдены.
Заказать оценку дома с участком для опеки можно по телефону или через сайт. Специалисты ответят на вопросы и помогут оформить заявку.
Стоимость и сроки проведения оценки дома с участком для опеки
| Цель оценки | Срок выполнения | Цена работы |
|---|---|---|
Для ипотеки, купли-продажи, аренды, наследства и т.д. | от 3 до 5 дней | от 5000 рублей *печатный отчет + электронный с ЭЦП |
Итоговая цена зависит от особенностей объекта, количества необходимых работ и формы документа — справка или отчет.
При заказе оценки сразу нескольких объектов действует скидка.
Форма обратной связи
Документы для оценки
Для каждого типа собственности нужен свой набор бумаг. Узнать, какие именно документы потребуются, можно на соответствующих страницах сайта или по телефону горячей линии. 8-800-555-77-47. |
Общий пакет документов: Контактный телефон покупателя (заказчика) включается в обязательный пакет вместе с паспортом покупателя, выпиской из ЕГРН, правоустанавливающим документом или основанием возникновения права, техническим паспортом и фотографиями объекта. Если оценка выполняется для наследства, дополнительно потребуется свидетельство о смерти. |
Личный визит оценщика не обязателен — все документы принимаются удаленно по электронной почте, через MAX или ВК.
Получение готового отчета
Готовый отчет можно получить в электронном виде или на бумаге. Электронную версию отправят на почту заказчику или нотариусу, она заверяется электронно-цифровой подписью. Печатный экземпляр забирают из офиса или заказывают доставку курьером.
Контакты для связи
Телефон: 8-800-555-77-47