Оценка дома с участком для ипотеки в Чите для любых целей
Ипотечные кредиты в России часто оформляются под залог недвижимости, которую заёмщик приобретает или уже имеет. Банк рассматривает объект как гарантию возврата средств, поэтому к его состоянию и стоимости предъявляются строгие требования. Оценка нужна независимо от того, покупается ли жильё на вторичном рынке или у застройщика.
Размер одобренного кредита или залога напрямую зависит от рыночной стоимости имущества. Эту стоимость определяет квалифицированный оценщик — без его заключения банк не сможет принять дом с участком в качестве обеспечения.
Оценка дома с участком для ипотеки требуется в нескольких типичных ситуациях:
- Оценка проводится в ситуациях, когда покупатель выбирает объект у застройщика или на вторичном рынке и привлекает кредитные средства, обеспечением которых становится данная недвижимость.
- При рефинансировании уже оформленных кредитов в качестве обеспечения может выступать недвижимость заёмщика, если она не считается его единственным жильём. Это позволяет получить новые заёмные средства.
- Банкротство физического лица, при котором имущество продаётся для погашения обязательств.
- Чтобы покрыть долг полностью или частично и получить деньги на строительство либо покупку другого объекта, иногда нужно продать имущество.
Во всех перечисленных случаях банк рассматривает дом не как актив, который можно быстро продать по рыночной цене, а как залог. Если заёмщик не выполняет обязательства, объект реализуется по ликвидационной стоимости, чтобы кредитор мог вернуть деньги без задержек.
Частным лицам, риэлторским агентствам и организациям доступны услуги по оценке домов с участками в компании «Рост Эксперт».
Узнать стоимость услуги можно по телефону, указанному на сайте. Если удобнее отправить полное техническое задание, воспользуйтесь электронной почтой.
В штате компании работают квалифицированные специалисты с опытом в оценке. Их отчеты принимают многие крупные банки в разных регионах России.
Стоимость и сроки оценки дома с участком для ипотеки
| Цель оценки | Срок выполнения | Цена работы |
|---|---|---|
Для ипотеки, купли-продажи, аренды, наследства и т.д. | от 1 до 3 дней | от 5000 рублей *печатный отчет + электронный с ЭЦП |
Итоговая цена определяется исходя из характеристик объекта, объема предстоящих работ и требуемого формата документа — справка или полный отчет.
При оценке нескольких объектов действует скидка.
Форма обратной связи
Какие документы нужны для оценки
Каждый тип оцениваемого имущества требует своего набора документов. Конкретный список для вашей ситуации можно найти на страницах сайта или уточнить у менеджера горячей линии по телефону 8-800-555-77-47. |
Общий пакет документов: Для подготовки отчёта потребуются выписка из ЕГРН, документ, подтверждающий право собственности, либо основание его возникновения, технический паспорт и фотографии объекта. Заказчик также передаёт свой паспорт и номер телефона. Когда дом с участком достался по наследству, дополнительно прикладывается свидетельство о смерти. |
Выезд оценщика не обязателен: все документы можно передать удаленно — по электронной почте, через MAX или ВК.
Получение готового отчета
Итоговый отчёт можно получить в бумажном или электронном виде — по желанию заказчика. Бумажный экземпляр забирают из офиса либо получают через курьера. Электронный файл направляется на почту заказчика или нотариуса. Любой из вариантов подписывается электронно-цифровой подписью.
Контакты для связи
Телефон: 8-800-555-77-47