Оценка для ипотеки в Чите: любой объект недвижимости
Ипотечные кредиты на квартиры и дома набирают популярность. Чтобы сделка состоялась, нужна оценка объекта. Банк принимает решение о выдаче кредита только после получения отчёта оценщика, где зафиксирована рыночная стоимость недвижимости — именно от неё зависит объём финансирования.
Окончательное слово в одобрении ипотеки всегда остаётся за банком. Даже если оценочная стоимость отличается от цены, которую предлагает продавец, финансовая организация вправе вынести своё решение.
Для ипотечного кредитования банку нужен заверенный отчёт о рыночной стоимости жилья. Он подтверждает ликвидность залога: если кредит не будет возвращён, банк сможет продать имущество и вернуть свои средства.
Обеспечением по ипотечному кредиту могут быть разные виды недвижимости. В этот перечень входят жилые дома и квартиры, земельные участки, а также объекты коммерческого, промышленного и складского назначения.
Оценка проводится перед тем, как права на жильё официально перейдут к покупателю и ипотечная сделка будет закрыта. Можно выделить три основных сценария:
- Покупается квартира в строящемся доме. На момент сделки жилья ещё нет, поэтому цену оценивают после того, как объект поставят на кадастровый учёт.
- Покупается квартира на вторичном рынке или в уже сданной новостройке. В этом случае банк требует включить отчёт оценщика в кредитное досье.
- Ипотека на недвижимость может быть оформлена через лизинговые схемы или с привлечением корпоративных средств.
Услуги «Рост Эксперт» рассчитаны на оценку недвижимости под ипотеку и подстраиваются под конкретную ситуацию клиента. Чтобы получить максимально возможную оценочную стоимость, специалисты детально осматривают каждый элемент объекта.
Мы стремимся работать оперативно и предлагаем выгодные расценки на ипотечную оценку. Нужна оценка квартиры, дома или участка? Заполните форму на сайте либо позвоните — обсудим детали и найдем удобные для вас условия сотрудничества.
Что влияет на цену и сроки
| Цель оценки | Срок выполнения | Цена работы |
|---|---|---|
Для взятия ипотеки в банке на недвижимость | от 1 до 3 дней | от 2000 рублей *печатный отчет + электронный с ЭЦП |
Итоговая сумма зависит от типа объекта, объема работ и того, нужна ли справка или полноценный отчет.
При заказе оценки сразу нескольких объектов действует скидка.
Форма обратной связи
Какие документы потребуются
Набор документов зависит от типа недвижимости. Посмотреть перечень можно на соответствующих страницах сайта, а уточнить вопросы — у менеджера по телефону горячей линии. 8-800-555-77-47. |
Общий пакет документов: К заявке приложите выписку ЕГРН, технический паспорт и документ, подтверждающий право собственности, либо основание его возникновения. Понадобятся также фотографии объекта, паспорт покупателя и его контактный телефон. Если недвижимость получена по наследству, добавьте свидетельство о смерти. |
Выезд оценщика не требуется: документы можно отправить удаленно по электронной почте, через MAX или ВК.
Получение готового отчета
Отчет по вашему запросу может быть передан в цифровом виде или на бумаге. Печатный экземпляр забирают в офисе либо получают через курьера. Электронную версию отправляют на e-mail клиента или нотариуса, при этом документы подписываются электронной цифровой подписью.
Контакты для связи
Телефон: 8-800-555-77-47