Оценка квартиры для ипотеки в Росбанке в Чите для любых целей
Рыночная стоимость залога определяется в процессе оценки квартиры, которую заказывают при ипотеке в Росбанке. Такой подход позволяет получить справедливую цену объекта, приемлемую и для заёмщика, и для банка. На практике залог остаётся одним из самых надёжных способов гарантировать исполнение кредитных обязательств.
Банк требует обязательную оценку квартиры в следующих случаях:
- При покупке жилья у бывшего собственника.
- При покупке квартиры в новостройке и оформлении закладной.
- В рамках рефинансирования ипотеки.
- Для страховой компании, так как при ипотеке обязательно заключается договор имущественного страхования.
Заключение о рыночной стоимости позволяет покупателю рассчитать размер первоначального взноса. Одновременно документ подтверждает, что объект приобретается по справедливой цене и деньги расходуются обоснованно. Если выяснится, что цена завышена, у покупателя появляется аргумент для переговоров с продавцом. В ходе экспертизы также проверяется статус помещения: исключаются аварийные и нежилые объекты, фиксируются обременения и другие значимые характеристики.
Оформление кредита под залог недвижимости требует официальной оценки объекта. Споры о стоимости залога, которые могут возникнуть уже после выдачи денег, иногда приводят к отказу заёмщика от платежей и росту рисков кредитной организации.
Чтобы установить залоговую стоимость недвижимости, банк использует данные из отчёта. В документе фиксируются рыночная и ликвидационная стоимость объекта, передаваемого в залог. Эта залоговая стоимость служит гарантией возврата долга, если заёмщик окажется неплатёжеспособным.
Для банка это снижает риски: даже если заёмщик перестанет платить, банк сможет вернуть деньги, продав заложенное имущество.
Документ, который готовит «Рост Эксперт», принимается банком без замечаний. Компания выступает партнёром ПАО РОСБАНК ДОМ в сфере оценки недвижимости. Специалисты глубоко понимают все аспекты такой оценки и ответственно подходят к своим обязанностям, поэтому отчёт формируется быстро. Итоговый документ полностью отвечает утверждённым требованиям и стандартам Росбанка.
Связаться с нами можно через форму на сайте или по контактным данным, которые там указаны. Менеджеры проконсультируют вас по любым вопросам.
Стоимость и сроки оценки для ипотеки в Росбанке
| Цель оценки | Срок выполнения | Цена работы |
|---|---|---|
Для оформления ипотеки в банке | от 1 до 3 дней | от 2000 рублей *печатный отчет + электронный с ЭЦП |
* Итоговая цена зависит от типа объекта, сложности работ и формата документа (справка либо отчет).
** Если оценивается несколько объектов, действует скидка.
Форма обратной связи
Документы для оценки
Набор документов зависит от вида оцениваемого объекта. Подробности можно найти на сайте или узнать у менеджера по телефону горячей линии. 8-800-555-77-47. |
Общий пакет документов: Чтобы оценщик мог приступить к работе, подготовьте паспорт покупателя (заказчика) и номер его телефона, выписку из ЕГРН, документ, подтверждающий право собственности или основание такого права, технический паспорт и фотографии объекта. Для наследственного имущества дополнительно понадобится свидетельство о смерти. |
* Выезд оценщика не требуется. Документы можно отправить удаленно по Email, MAX или ВК.
Получение готового отчета
После завершения оценки вы можете получить документ в двух форматах — электронном или бумажном. Бумажный экземпляр забирается из офиса, либо мы организуем курьерскую доставку. Электронную версию отправят на почту заказчику или нотариусу. Любой подготовленный отчёт заверяется электронно-цифровой подписью.
Контакты для связи
Телефон: 8-800-555-77-47