Оценка аварийного жилья в Чите для любых целей
В Чите немало старых домов, признанных аварийными. Оценка таких объектов — востребованная услуга. Специалисты рассчитывают их рыночную стоимость по специальной методике.
Здание признаётся аварийным, если более половины его помещений и ключевых конструкций представляют опасность.
Жилищный кодекс РФ закрепляет за государством обязательства перед владельцами аварийной недвижимости. В их числе — предоставление другого жилья взамен непригодного либо изъятие самого объекта и земельного участка под ним для нужд муниципалитета или государства. Если переселение не может быть выполнено, собственник получает денежную компенсацию, размер которой должен соответствовать рыночной стоимости его имущества. Однако на практике государственные расчёты нередко занижают реальную цену. В таких случаях владелец вправе привлечь независимую оценочную организацию, чтобы установить справедливую стоимость и использовать её при переговорах или в суде.
Оценка аварийного жилья требуется в следующих случаях:
- Результаты оценки могут использоваться как аргумент при обращении к муниципальным властям с требованием провести капитальный ремонт аварийного здания.
- В ходе работ по улучшению условий проживания в аварийном доме заменяются окна, инженерные коммуникации и другое оборудование.
- После оценки здание может быть включено в программу переселения из аварийного жилья, что предполагает выделение новых квартир для жильцов.
- Экспертиза частного дома, проведённая после пожара или стихийного бедствия, позволяет собственнику получить страховое возмещение в полном объёме.
- Отчёт об оценке служит доказательной базой в суде, если заинтересованная сторона требует компенсацию за аварийное жильё.
- Оценка текущей рыночной стоимости жилья.
Провести объективную оценку аварийного жилья можно только при наличии оформленных прав собственности: договора купли-продажи или свидетельства о приватизации. Если недвижимость находится в социальном найме, независимая оценка её рыночной стоимости не представляется возможной.
Когда ветхое жильё признают аварийным, собственнику важно заручиться объективным расчётом его стоимости. Независимая компания «Рост Эксперт» готовит такую оценку, чтобы владелец мог рассчитывать на равноценную квартиру. Если предложенное государством помещение окажется дешевле, отчёт станет основанием для получения денежной компенсации разницы.
Заявку на оценку аварийного жилья можно отправить через форму на сайте. Менеджер перезвонит в ближайшее время и ответит на вопросы.
Стоимость и сроки оценки аварийного жилья
| Цель оценки | Срок выполнения | Цена работы |
|---|---|---|
Оценка аварийной недвижимости | от 1 до 3 дней | от 2000 рублей *печатный отчет + электронный с ЭЦП |
* Итоговая цена зависит от характеристик объекта, объёма работы и вида итогового документа — справка или полноценный отчёт.
** Если оценивается несколько объектов, действует скидка.
Форма обратной связи
Документы для оценки
Состав документов определяется типом объекта оценки. Нужный список можно посмотреть на страницах сайта или уточнить у менеджера по телефону горячей линии 8-800-555-77-47. |
Общий пакет документов: Потребуются: выписка из ЕГРН, правоустанавливающий документ, технический паспорт, фотографии жилья, паспорт заказчика и его контактный номер. |
* Выезд оценщика не нужен — документы принимаются дистанционно по электронной почте, через MAX или ВК.
Получение готового отчета
Заказчик может получить готовый отчёт в электронном виде или на бумаге. Бумажную версию выдают в офисе или доставляют курьером. Электронный отчёт отправляют на e-mail заказчика или нотариуса и заверяют электронно-цифровой подписью.
Контакты для связи
Телефон: 8-800-555-77-47